030-cnet-finance-hypothecaire-achat-maison

Jim Lane/Getty

En général, les taux de refinancement des prêts hypothécaires variaient, un taux notable augmentant. Le taux national moyen pour un refinancement fixe de 15 ans n’a pas changé, tandis que les refinancements à taux fixe de 30 ans ont augmenté. De plus, le taux moyen des refinancements fixes à 10 ans a diminué. Bien que les taux de refinancement changent constamment, ils ont été assez bas récemment. Pour cette raison, le moment est idéal pour les propriétaires de s’assurer un bon taux de refinancement. Mais comme toujours, assurez-vous d’abord de prendre en compte vos objectifs personnels et votre situation avant d’obtenir un refinancement, et parlez à plusieurs prêteurs pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins.

Taux de refinancement fixes sur 30 ans

Le taux moyen pour un prêt de refinancement fixe de 30 ans est actuellement de 3,14 %, soit une augmentation de 1 point de base par rapport à cette période la semaine dernière. (Un point de base équivaut à 0,01%.) L’une des raisons de refinancer en un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte est de réduire votre paiement mensuel. Si vous rencontrez actuellement des difficultés à effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement sur 30 ans seront généralement plus élevés que les taux pour un refinancement sur 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux moyen d’un prêt de refinancement fixe sur 15 ans est actuellement de 2,42%, inchangé par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. D’un autre côté, vous économiserez de l’argent sur les intérêts, puisque vous rembourserez le prêt plus tôt. Les taux de refinancement sur 15 ans sont généralement inférieurs aux taux de refinancement sur 30 ans, ce qui vous aidera à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Le taux moyen d’un prêt de refinancement fixe sur 10 ans est actuellement de 2,42 %, soit une baisse de 1 point de base par rapport à il y a une semaine. Comparé à un refinancement à 30 ans et 15 ans, un refinancement à 10 ans aura généralement un taux d’intérêt plus bas mais un paiement mensuel plus élevé. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car rembourser votre maison plus tôt vous aidera à économiser sur les intérêts à long terme. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de CNET. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à l’échelle nationale :

Taux d’intérêt moyens de refinancement

Produit Taux La semaine dernière Changer
Refi fixe 30 ans 3,14 % 3,13 % +0,01
Refi fixe de 15 ans 2,42% 2,42% NC
Refi fixe 10 ans 2,42% 2,43% -0.01

Tarifs au 1er juin 2021.

Comment acheter des taux de refinancement

Lorsque vous recherchez des taux de refinancement, sachez que votre taux spécifique peut différer de ceux annoncés en ligne. Les conditions du marché ne sont pas le seul facteur des taux d’intérêt ; votre demande particulière et vos antécédents de crédit joueront également un rôle important.

Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, vous aurez généralement besoin d’une cote de crédit élevée, d’un faible taux d’utilisation du crédit et d’un historique de paiements cohérents et ponctuels. Pour obtenir vos taux de refinancement personnalisés, vous devrez parler à un conseiller en prêts hypothécaires, car les taux auxquels vous êtes admissible peuvent différer des taux annoncés en ligne. N’oubliez pas non plus de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.

Depuis le début de la pandémie, de nombreux prêteurs ont été plus stricts avec qui ils approuvent un prêt. Si vous avez un faible pointage de crédit ou de mauvais antécédents de crédit, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas.

Une façon d’obtenir les meilleurs taux de refinancement est de renforcer votre demande d’emprunteur. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant soigneusement vos finances. Assurez-vous également de comparer les offres de plusieurs prêteurs afin d’obtenir le meilleur taux.

Est-ce le bon moment pour refinancer ?

En général, c’est une bonne idée de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Les taux d’intérêt au cours des derniers mois ont été à des niveaux historiquement bas, mais ce n’est pas la seule chose à laquelle vous devriez vous pencher pour décider de refinancer ou non.

Un refinancement peut ne pas toujours avoir un sens financier. Tenez compte de vos objectifs personnels et de votre situation financière. Combien de temps comptez-vous rester chez vous ? Vous refinancez pour diminuer votre mensualité, rembourser votre maison plus tôt – ou pour une combinaison de raisons? Et n’oubliez pas les frais et les frais de clôture, qui peuvent s’additionner.

À noter que certains prêteurs ont resserré leurs exigences depuis le début de la pandémie. Si vous n’avez pas une cote de crédit solide, vous pourriez ne pas être admissible au meilleur taux. Un refinancement à un taux d’intérêt inférieur peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt plus tôt. Mais une analyse coûts-avantages minutieuse est nécessaire pour confirmer que cela a du sens.

By admin

Leave a Reply

Your email address will not be published.